Gargaarka iibsashada guriga ee ugu horreysa dawladda, barnaamijyada kaalmada iibsiga guriga. Iibsashada guri markii ugu horeysay Waxay noqon kartaa cabsi haddii aadan aqoon nidaamka. Nasiib wanaag, waxaa jira dhowr gargaarka dawladda dhexe si aad guri u iibsato iyo markii ugu horeysay ee deeq-bixiye guri iibsado ayaa la heli karaa si uu kaaga caawiyo inaad si fudud u gaadho yoolkaaga mulkiilaha guriga oo lacag yar jeebkaaga ka baxsan.
Waxaan diyaarinay liis ah 8 barnaamij-guri-iibsade markii ugu horeysay oo ay tahay inuu ku jiro raadaarkaagawaxayna noqon doonaan caawimo si aad u iibsato guri , halkan oo dhan gargaarka dawladda ee guryaha .
Soo koobid: Markii ugu horeysay Amaahda Barnaamijyada Guryaha Guryaha
barnaamijyada iibsiga guryaha dawladda
Sida loo iibsado guri markii ugu horeysay, Barnaamijyada Iibsashada Guriga Dawladda .Halkaan waxaa ah qaar ka mid ah kuwa waxtarka leh ee ugu horreeya ee amaahda guri-iibsadaha iyo barnaamijyada aad ka boodi karto haddii aad ku degdegto habka. Waxay heli karaan kayd weyn.
- Amaahda FHA : barnaamijka amaahda guri -iibsadaha deynta ee ugu liita.
- Amaah VA : Ma jiraan wax deyn hore ah oo loogu talagalay dadka wax amaahda ee leh xiriir ciidan.
- Amaahda USDA : 100% maalgelinta guryaha miyiga ah.
- Fannie iyo freddie : amaahda caadiga ah oo 3% oo kaliya la bixinayo.
- Gobolka Marka ugu horeysa Barnaamijka Guryaha Guryaha : gargaar gaar ah oo loogu talagalay dadka deggan.
- Amaah cusboonaysiin ah meesha lagu nool yahay: iibso guri oo dib u habeyn ku samee hal deyn.
- Deris Wanaagsan Albaabka Xiga : Qiima dhimista sicirka guryaha ee jawaabayaasha ugu horreeya iyo barayaasha.
- Guryaha Dollarka : Guryo la sii daayay oo ay dawladdu iibinayso.
Amaahda FHA
Kani waa barnaamijka go-to ee dad badan oo Mareykan ah, gaar ahaan markii ugu horeysay ee iibsadayaasha guriga iyo kuwa leh taariikh sumcad oo ah… aan dhahno xasilloonaan la'aan. Maamulka Guriyeynta Federaalku wuxuu dammaanad qaadayaa qayb ka mid ah daymaha guriga ee shirkadda. FHA , sii daaya deyn -bixiyayaasha si loo ballaariyo heerarka aqbalaadooda. Waxaa taageeray FHA, amaahiyayaashu waxay u qalmi karaan amaahda ugu yar 3.5% hoos.
Amaahda FHA waxay leedahay kharash bilow ah oo soconaya oo dheeraad ah oo lagu dhisay: lacagta caymiska guryaha. Tani waxay ilaalinaysaa saamiga dayn -bixiyaha ee amaahda haddii ay dhacdo in la waayo.
Amaah VA
The Waaxda Arrimaha Ciidamadii Maraykanka wuxuu caawiyaa xubnaha adeegga, ruug -caddaaga, iyo xaasaska nool ee iibsanaya guryaha. Amaahda VA ayaa si gaar ah deeqsi ah, badanaana u baahnayn lacag bixin ama caymis guri. Laakiin sida hawlgallo badan oo milateri, marinka ayaa loo dhisay si sax ah, ee ma aha mid degdeg ah.
In kasta oo VA kaliya ay leedahay shuruudo dhowr ah oo loogu talagalay waxyaabaha sida deynta iyo dakhliga ku filan, deyn -bixiyayaasha VA waxay ku dari karaan dul -saarkooda ama shuruudo dheeraad ah.
Amaahda USDA
Middan ayaa kaa yaabin karta. The Waaxda Beeraha ee Maraykanka leeyahay barnaamij kaalmo iibsade guri. Oo maya, maahan inaad ku noolaato beer. Barnaamijku wuxuu bartilmaameedsadaa meelaha miyiga ah wuxuuna u oggolaanayaa 100% maalgelinta iyadoo la siinayo dammaanad -qaadka guryaha. Waxaa jira xaddidaadyo dakhli, oo ku kala duwan gobol ahaan.
Fannie iyo freddie
Waxay u eg yihiin 70 -kii koox ee dhagaxa, laakiin Fannie Mae iyo Freddie Mac waa matoorada ka dambeeya mashiinka amaahda guriga. Shirkadahaan ay dawladdu oggolaatay waxay la shaqeeyaan amaah-bixiyeyaasha maxalliga ah si ay u bixiyaan ikhtiyaarro soo jiidasho leh oo ku saabsan amaahda caadiga ah, sida 3% bixinta hore.
Goorta Gobolka Barnaamijyada Guryaha Guryaha
Barnaamijyadan qaranka ka sokow, dawlad -goboleedyo badan iyo dawladaha hoose ayaa kaalmo siiya iibsadayaasha guryaha. Baadh liiska NerdWallet ee barnaamijyada ugu horreeya ee guri-iibsadaha gobolka si aad wax badan uga ogaato.
Barnaamijyada deynta dayactirka guriga
Waa kuwan barnaamijyo kuu oggolaanaya inaad lacag badan ku iibsato guryo badan.
- Barnaamijka Amaahda Waxtarka leh ee Tamarta Ballaar awooddaada amaahda marka aad iibsanayso guri leh hagaajin tamar-badbaadin ah ama aad kor u qaaddo sifooyinka cagaaran ee guriga. Haddii aad u qalanto deyn guri, waxaad ku dari kartaa dheefta EEM deyntaada caadiga ah. Uma baahna qiimeyn cusub mana saamaynayso qadarka lacag bixintaada bilowga ah. Barnaamijku wuxuu si fudud u oggolaanayaa amaahiyahaaga dabacsanaanta inuu kordhiyo xadka amaahda si loo hagaajiyo hufnaanta tamarta.
- Waxa kale oo jira amaahda FHA 203 (k), oo loogu talagalay iibsadayaasha doonaya inay wax ka qabtaan hagaajiye sare. Amaahdan gaarka ah ee ay taageerto FHA waxay tixgelinaysaa waxa ay hantidu noqon doonto qiimayn ka dib hagaajinta waxayna kuu oggolaanaysaa inaad deynsato lacagaha si aad u dhammaystirto mashruuca oo qayb ka ah amaahda gurigaaga koowaad.
Barnaamijyadan amaahda ah waxaa loogu talagalay iibsadayaasha doonaya inay wax ka qabtaan dayactirka sare.
- Amaahda Dayactirka CHOICE waa barnaamij amaah oo caadi ah iyada oo loo marayo Freddie Mac kaas oo kuu oggolaanaya inaad maalgeliso iibsashada guriga iyo qiimaha hagaajinta, sidoo kale, oo leh lacag -bixinno hooseeya.
- HomeStyle oo uu qoray Fannie Mae waa ikhtiyaar kale oo amaah oo caadi ah oo loogu talagalay iibsashada iyo dib -u -habaynta mashaariicda. 3% lacag -bixin hore ayaa la heli karaa marka ugu horreysa ee iibsadayaasha guryaha.
Deris Wanaagsan Albaabka Xiga
Hindisahan waxaa markii hore loogu yeeri jiray Barnaamijka Macalimiinta Xiga ee Macallimiinta, laakiin waxaa lagu ballaariyay in lagu daro sharci fulinta, dab -demiska, iyo farsamo -yaqaannada caafimaadka ee degdegga ah, sidaa darteed magaca nugul ee Deriska Wanaagsan. Barnaamijka HUD kafaala qaaday, wuxuu u oggolaanayaa qiimo dhimis 50% ah qiimaha liiska guryaha ku yaal aagagga dib -u -noolaynta . Haa, dhexda.
Yaa garanaya? Waa inaad ku dadaashaa inaad ku noolaato guriga ugu yaraan 36 bilood. Guryahan waxay ku qoran yihiin, toddobo maalmood oo kaliya, bogga internetka ee iibka Deris Wanaagsan Albaabka Xiga .
Guryaha doolarka
Tani waxay u egtahay mid ka mid ah heshiisyada TV -ga habeen dambe, laakiin HUD waxay sheeganaysaa inay bixiso $ 1 guri kuwaas oo ay FHA ku heshay hanti la wareegis. Baahnayn in la sheego, kani waa koox yar oo guryo ah. Jeeggii ugu dambeeyay, liisas kooban ayaa ka soo muuqday mareegaha. Waxa xiiso leh, guri aan ku eegnay qaybta Guriga Dollarka ayaa u muuqday inuu ku jiro liiska $ 17,900. Ma hubno waxay tahay, laakiin fadlan si taxaddar leh u iibso.
Ka -faa'iideysiga mid ka mid ah ilahahan ayaa kaa caawin kara inaad ku iibsato guri leh lacag -bixin hoose, hoos u dhigta dulsaarkaaga, ama xitaa ka hesho gorgortan xaafaddaada. Markaas waxaad ku yeelan kartaa xafladdaada furitaanka gurigaaga cusub.
Yaa u qalma barnaamijyada ugu horreeya ee iibsadaha guriga?
Ka caawi iibsashada guri markii ugu horeysay .Inta badan barnaamijyada dawladda iyo kuwa aan macaash doonka ahayn waxay leeyihiin qeexitaan adag oo ah iibsadaha ugu horreeya. Haddii aadan lahayn nooc guri ah saddexdii sano ee la soo dhaafay, waxaa laguu tixgelin doonaa markii ugu horreysay ee aad wax iibsato.
Ma heli kartid dheefaha lahaanshaha guriga markii ugu horeysay haddii aad leedahay hanti kiro ama maalgashi, xataa haddii aadan ku noolayn. Haddii aad dooratid deyn ay dowladdu taageerto, sida deynta USDA ama deynta FHA, maanka ku hay in gurigaagu uu sidoo kale buuxiyo heerar gaar ah ka hor intaadan u qalmin. Barnaamijyada dawladda hoose iyo kuwa hoose ayaa iyaguna u muuqda inay leeyihiin xaddidaad dakhli.
Canshuur-dhimista iyo barnaamijyada ay shaqaaleeyeen loo-shaqeeyaha ayaa inta badan dabacsan. Waxaad ka jari kartaa caymiskaaga deynta gurigaaga gaarka ah xitaa haddii aad leedahay hanti kale. Barnaamijyada kafaalo -qaadaha loo shaqeeyaha ayaa gebi ahaanba iska leh loo -shaqeeyaha iyo kafaala -qaadaha gobolka haddii uu jiro.
Barnaamijyo badan oo iskaashi shaqo-dawladeed ah ayaa sidoo kale adeegsada xeerka saddexda sano ah, taas oo macnaheedu yahay in laguu tixgelin karo inaad tahay iibsade guri markii ugu horraysay haddii aadan lahayn deganaansho aasaasi ah ugu yaraan saddex sano ka hor iibsashadaada.
Soo koobid
Markii ugu horeysay ee iibsadayaasha guryaha waxay heli karaan deeqo badan, amaah, iyo kaalmo maaliyadeed oo fududeyn karta iibsashada guri. Caawimada iibsiga markii ugu horraysay waxaa ku jiri kara caawimaad xagga bixinta lacag-bixinta iyo xidhitaanka, dhibcaha cashuurta, ama waxbarashada. Waxaa laga yaabaa inaad kaalmo ka hesho dawladda hoose, gobolka, ama dawladda dhexe haddii aad buuxiso heerarka dakhliga.
Barnaamijyada samafalka, ururrada aan macaash doonka ahayn, iyo loo-shaqeeyayaashaba waa la heli karaa. Barnaamijyadan waxay ku kala duwan yihiin gobol ahaan, laakiin waxaad si fudud uga heli kartaa barnaamijyada aad u -qalantid iyada oo loo marayo mareegaha HUD. Markii ugu horeysay ee aad wax iibsato, ma lahaan kartid hanti saddexdii sano ee la soo dhaafay.
Afeef: Kani waa maqaal wargelin ah.
Redargentina ma bixiso talo sharci ama mid sharci, mana loogu talo galay in loo qaato talo sharci.
Daawadaha / adeegsadaha boggaan waa inuu u adeegsadaa macluumaadka kor ku xusan hage ahaan oo keliya, waana inuu had iyo jeer la xiriiraa ilaha kore ama wakiillada dowladda ee isticmaalaha si uu u helo macluumaadka ugu casrisan waqtigaas, ka hor inta uusan go'aan qaadan.
Tusmada
- Soo koobid: Markii ugu horeysay Amaahda Barnaamijyada Guryaha Guryaha
- Amaahda FHA
- Amaah VA
- Amaahda USDA
- Fannie iyo freddie
- Goorta Gobolka Barnaamijyada Guryaha Guryaha
- Barnaamijyada deynta dayactirka guriga
- Deris Wanaagsan Albaabka Xiga
- Guryaha doolarka
- Yaa u qalma barnaamijyada ugu horreeya ee iibsadaha guriga?
- Soo koobid
- Intee in le'eg ayaan kasban karaa si aan guri uga iibsado USA?
- Intee in le'eg oo deyn ah ayaan u baahanahay si aan guri u iibsado?
- Shuruudaha Guurka Madaniga ah ee Maraykanka
- Sida Loo Helo Buugaagta Kuubannada Cuntada Lacag La'aan Boostada
- Sideen U Iibsan Karaa Guri Haddaanan Lahayn Lambarka Bulshada?
- Shuruudaha Lagu Iibsado Guri Florida