Shuruudaha Lagu Iibsado Guri Dalka Mareykanka - Hagaha

Requisitos Para Comprar Una Casa En Estados Unidos Guia







Isku Day Aaladdayada Si Loo Ciribtiro Dhibaatooyinka

Shuruudaha lagu gato guri ku yaal USA . Sannad kasta kumanaan ajaanib ah ayaa hanti ka iibsada Maraykanka. Waxaan rajaynaynaa in hagahani uu u adeego sidii xog asal ah, inta aad la tashanayso wakiil iyo koox khibrad leh si ay kaaga caawiyaan xitaa in ka badan.

Maxaan u baahanahay inaan guri ka iibsado Maraykanka?

Habka macaamilka hantida ma -guurtada ah loogu qabto Maraykanka ayaa laga yaabaa inuu ka duwanaado waddankaaga hooyo. Gobol kastaa wuxuu leeyahay xeerar u gaar ah dhinac kasta oo geedi socodka ah, sidaa darteed waxaa lagugula talinayaa inaad ururiso koox khibrad u leh hantiilayaasha, qareennada, dallaaliyeyaasha guryaha, iyo xisaabiyeyaasha si aad ugala tashato jidka. Waxaa laga yaabaa in saddexda farqi ee ugu muhiimsan Maraykanka ay yihiin sida soo socota:

  1. Waddanka Maraykanka, wakiilada guryaha kireeya waxay wadaagaan macluumaadka ku saabsan hantida. Macaamiisha, sida adiga oo kale, ayaa heli kara inta badan isla macluumaadkaas iyaga oo adeegsanaya goobaha hantida maguurtada ah sida Zillow . Meelo badan oo adduunka ah, wakiiladu waxay hayaan liisaska oo macaamiisha waa inay ka tagaan wakiil ilaa wakiil si ay u baaraan una barbardhigaan guryaha.
  2. Waddanka Maraykanka, waa iibiyaha guud ahaan bixiya wakiilka lacagta (yacnii gudiga iibinta) . Wadamo kale oo badan, waxaad noqon doontaa qofka wakiilka siin doona si uu u baadho guryaha una tuso agagaarkaaga.
  3. Waddanka Maraykanka, wakiilada guryaha waxay u baahan yihiin ruqsad ay ku shaqeeyaan. Shuruucda ruqsad siinta ee gobol walba way ku kala duwan yihiin faahfaahinta liisankaan. Hubi gobolka iyo xeerarkiisa si aad u hesho macluumaad dheeraad ah.

Ajaanibtu waxay iibsan karaan ku dhawaad ​​nooc kasta oo hanti ah gudaha Mareykanka (guryo hal qoys ah, is-kaashatooyin, laba-dabaq, saddex-laable, afar-guri, guryo magaalo, iwm.) . Waxa kaliya ee kaa reeban ayaa ah inaad iibsato iskaashatooyin ama iskaashatooyinka guryaha.

Tallaabada koowaad

Kahor intaadan bilaabin raadinta gurigaaga, waxaa muhiim ah inaad ogaato waxaad u rabto gurigan:

  1. Fasaxyada?
  2. Markaad ganacsi ku leedahay Maraykanka?
  3. Carruurtaada, inta ay dhiganayaan kulliyadda Mareykanka?
  4. Maalgelin?

Jawaabaha su'aalahan ayaa hagi doona raadinta iyo iibinta.

Geedi socodka

Shuruudaha lagu gato guri. Tallaabooyinka guud, hannaanka, iyo faahfaahinta iibsashada hantida ma -guurtada ah ee Mareykanka waxoogaa way ka duwan yihiin inta badan waddamada kale:

  1. Wuxuu sameeyaa dalab wuxuuna sameeyaa qandaraas.
  2. Iibiyuhu wuxuu ku siinayaa dukumiintiyada shaacinta, warbixinta lahaanshaha horudhaca ah, nuqulada warbixinnada magaalada, iyo dukumiintiyo gaar ah oo maxalli ah.
  3. Waxaad dul dhigtay qaddar lacag ah xagga qiimaha iibsiga. Halkaas ayaad kala shaqaysaa bangiga (ama amaahiyaha kale) si aad u hesho amaah.
  4. Xiritaanka oo ka dhici kara xafiiska qareenka ama wakiil weheliye ka ah shirkad lahaansho. Waqtiyada kale, iibsadaha iyo iibiyuhu waxay si gooni ah u saxiixaan dukumentiyada xidhitaanka. Xaaladaha oo dhan, qorshee inaad saxiixdo daraasiin dokumenti marka la xirayo. Sidoo kale filo inaad bixiso khidmadaha dheeraadka ah ee raadinta lahaanshaha iyo caymiska, khidmadaha sharciga, iyo khidmadaha diiwaangelinta oo ku daraya 1-2.25% dheeri ah macaamilka guud. Markaa guri $ 300,000 ah, taasi waxay u shaqaysaa $ 3,000 oo kale ugu yaraan.

Waxaa laga yaabaa inaad rabto ama aadan rabin inaad u safarto Mareykanka si aad u xirto. Xaaladda dambe, waa inaad saxiixdaa Awoodda Qareenka, halkaas oo aad ku oggolaato qof kale inuu ku matalo oo ku saxiixo adiga.

Raadinta wakiilka guryaha

Si aad u hesho wakiilkaaga kaamilka ah, waxaad u baahan doontaa inaad sameyso waxyaabaha soo socda:

  1. Weydiiso gudbinta saaxiibbada aad isku kalsoon tihiin.
  2. Raadi Shabakado
  3. Raadi tusayaasha guryaha
  4. Xaqiiji in wakiilku ruqsad haysto. Waxa laga yaabaa inuu sito Magacaabista Takhasuska Hantida Caalamiga ah ee La Xaqiijiyay ( CIPS ), taas oo macnaheedu yahay in isagu ama iyadu qaadatay koorsooyin dheeraad ah. Khamaarkaaga ugu fiican ayaa ah inaad raadsato khabiiro ku takhasusay hantida caalamiga ah si loo caawiyo ajaanibta inay guryo iibsadaan.
  5. La tasho tixraacyada iyo qiimaynta.

Waxa kale oo laga yaabaa inaad rabto inaad hesho a qareenka guryaha . Isaga ama iyada ayaa dib u eegi kara heshiiska iibka, waxay xaqiijin karaan cinwaanka iyo dukumiintiyada kale ee la xiriira iibsigaaga, waxayna kaala talin doonaan arrimaha sharciga iyo canshuuraha ee la xiriira hantidaada.

Sida loo helo maalgelin

Heerarka amaahda guryaha oo aad u hooseeya, iibsadayaal badan oo caalami ah ayaa doorta inay maalgeliyaan iibsigooda. Dhinaca kale, amaah -bixiyeyaal yar oo ku sugan Mareykanka ayaa amaah guri siiya iibsadayaasha ajnabiga ah. Waa wax walba oo ku saabsan helida amaahiyaha saxda ah.

Filo in aqoonsigaaga, dakhligaaga, iyo taariikhda amaahdaada si fiican dib loogu eego. Sidoo kale ogow in dadka wax amaahda ee ajnabiga ah ay bixiyaan dulsaar waxyar ka sarreeya kan dadka deggan Mareykanka.
Si aad ugu guuleysato heshiiska ugu fiican, waxaad u baahan doontaa inaad haysato waxyaabaha soo socda:

  1. Lambarka Aqoonsiga Cashuur -bixiyaha Qofka ( ITIN ), kaas oo loo qoondeeyay dadka ajnabiga ah ee si ku -meelgaar ah u shaqeeya ama si ku -meel -gaar ah u jooga Mareykanka.
  2. Ugu yaraan laba nooc oo aqoonsi ah, sida baasaboor shaqeynaya iyo laysanka darawalnimada. Iyadoo ku xiran dhalashada, iibsadayaasha qaar ayaa laga rabaa inay muujiyaan fiisaha B-1 ama B-2 (booqde).
  3. Dukumentiyo muujinaya dakhli ku filan.
  4. Bayaanka bangiga ugu yaraan saddex bilood.
  5. Waraaqaha tixraaca ee bangigaaga ama hay'adaha deynta.
  6. Bangiyada badankood waxay u baahan yihiin amaah -bixiyeyaal shisheeye oo aqoon leh inay bixiyaan ugu yaraan boqolkiiba 30 qiimaha guriga hormaris ahaan. . Tani waxay ahaan kartaa lacag caddaan ah, in kasta oo macaamil lacageed ka badan $ 10,000 loo wargeliyo dowladda federaalka si loo xaqiijiyo in lacagta si sharci ah lagu helay. Shuruudaha amaahdu way ku kala duwan yihiin bangiyada badankood oo kaa doonaya inaad ugu yaraan 100,000 koontadaada ku jirto, halka kuwa kalena ay xaddidaan amaahda hal ama laba milyan.

Dhammaan bangiyada Ameerika ee la aamini karo waxay bixiyaan daynno kala duwan oo ammaan ah oo la awoodi karo, oo ay ku jiraan daymaha aan dulsaarka lahayn ee Muslimiinta.

Canshuuraha

Waxaad ku dhamaan kartaa bixinta laba nooc oo canshuur ah hantidaas:

  1. Ku socota dalkaaga hooyo, taas oo ku xidhan haddii waddankaagu heshiis canshuur la leeyahay Maraykanka iyo in kale. La tasho qareenka canshuuraha ee yaqaana heshiiska dalkaaga hooyo si uu kuu hago.
  2. Ku socota Mareykanka canshuurta dakhliga Mareykanka ee dakhli kasta oo saafiga ah oo laga helay hantida kirada. Waxaad bixin doontaa ujrada gobolka iyo federaalka.

Caddadka canshuurta hantida waxay ku kala duwan tahay gobolka iyo degmada , laga bilaabo dhowr boqol oo doolar ilaa kumannaan doollar sannadkii, taas oo ku xidhan aagga iyo qiimaha hantida. Iyada oo ku xidhan waddankaaga asalka ah, qaar ka mid ah iibsadayaasha ajnabiga ah ayaa u arka cashuurtan mid sare, kuwa kalena waxay u qalmaan inay raqiis yihiin. Canshuurta hantida Manhattan waa la awoodi karaa marka la barbardhigo London iyo Hong Kong.

Markaad haysato heshiis la ansixiyey

ku) Kormeerka guriga: Kani waa fursadda iibsadaha si uu u sameeyo kormeer kasta oo muhiim u ah Iibiyaha. U hubso inaad kala hadasho Muddada Kormeerka Iibsadaha wakiilka iibsadahaaga markaad qoreyso dalabka iibsiga.

Muddada kormeerka iibsaduhu wuxuu bilaabmaa marka la aqbalo heshiiska wuxuuna dhacayaa sida ku cad heshiiska wax iibsiga. Muddada kormeerka caadiga ah waa 14 maalmood kadib marka la aqbalo heshiiska. Ugu yaraan, Iibsadaha ayaa dalban doona oo sameeyay kormeer guri oo xirfad leh. Tan guud ahaan waxaa bixiya iibsadaha. Dayactir kasta oo lama huraan ah waxaa ka wada xaajooda iibsadaha iyo iibiyaha.

b) Kormeeridda geedka qoryaha waxaa la qaban karaa muddadan ama shahaado uu bixiyay iibiyuhu (tani waxay ku kala duwanaan kartaa dawladaha)

c) Rinjiga ku salaysan leedhka: Tani sidoo kale, haddii loo baahdo, waa in la fuliyaa muddadan haddii guriga la dhisay kahor 1978 (tani waxay ku kala duwanaan kartaa dowladaha)

d) Qiimaynta: Tan waxaa sameeya shirkadda amaahda / amaahiyaha si loo hubiyo in hantidu u qalanto cadadka lacagta aad amaahatay.

Xir heshiiska:

a) Kani waa hanaanka wareejinta lahaanshaha Hantida iyo Cinwaanka iyo Lacagta laga iibiyo dhinacyada ku habboon. Tani waxay ku kala duwan tahay dawladaha - kireeyahaaga / wakiilkaaga ayaa kugu wargelin doona habka saxda ah iyo dhinacyada ay khuseyso.

Hambalyo!

a) Macaamilkii hantida maguurtada ahaa waa dhammaaday waana waqtigii aad u guuri lahayd gurigaaga cusub!

Tusmada