Shuruudaha lagu gato guri ku yaal California. Diyaargarowga iibsashada gurigaaga ugu horreeya ee Kaalifoorniya? Waddada mulkiilaha guriga waxay noqon kartaa safar xiiso leh, laakiin sidoo kale waxay noqon kartaa xoogaa xad -dhaaf ah. Nasiib wanaag, waxaa jira barnaamijyo iyo talooyin badan oo loogu talagalay inay ku caawiyaan. Waan kula socon doonnaa qaarkood.
Kaliforniya Barnaamijyada Markii ugu Horeysay ee Guryaha
Waxaa laga yaabaa inaad u malaynayso maadaama aad ku nooshahay Gobolka Dahabka ah, waxaad u baahan doontaa inaad keydiso tobanaan kun oo lacag bixin ah oo aad haysato deyn ku habboon si aad ugu qalanto amaah guri.
Nasiib wanaag, taasi mar walba maahan Wakaaladahaan Maaliyadeed ee Guriyeynta Kaalifoorniya barnaamijyada ugu horreeya ee iibsada guryaha waxaa loogu talagalay inay kaa caawiyaan inaad iibsato guri, iyadoon loo eegin xaaladdaada maaliyadeed ama deyn.
1. Barnaamijka amaahda caadiga ah ee CalHFA
Cidda ay tahay Iibsadayaasha leh lacag yar oo lacag bixinta hore ah.
Barnaamijka amaahda caadiga ah ee CalHFA waxaa loogu talagalay inuu ka caawiyo California markii ugu horraysay iibsadayaasha guryaha inay helaan amaah caadi ah oo leh lacag-bixin hooseysa. Amaahda caadiga ah waa amaah guri oo dhaqameed oo laga bixiyo bangiyada iyo ururada deynta.
Amaahda caadiga ah ee CalHFA waa 30 sano oo amaah ah, taas oo macnaheedu yahay in dadka amaahiya ay bixin doonaan amaahda wadar ahaan 30 sano. Amaahiyayaasha dakhligoodu hooseeyo waxaa laga yaabaa inay xaq u yeeshaan dulsaarka suuqa ka hooseeya haddii ay isticmaalaan CalHFA si ay u helaan deyn guri oo caadi ah.
CalHFA ayaa ku caawin doonta hel amaahiye aqoon leh si loo hirgeliyo amaahda noocan ah.
Shuruudaha waxaa ka mid ah:
- Dhibcaha dhibcaha ugu yar ee 660. Amaahiyayaasha dakhligoodu hooseeyo ee xaqa u leh ayaa u qalmi kara amaahdaas oo leh dhibco ka hooseeya 660. Si laguu tixgeliyo dakhli hoose, waa inaad leedahay dakhli ka yar ama la mid ah 80% Dakhliga Dhexdhexaadka Aagga Fannie Mae deegaankaaga. Haddii aad kasbato wax ka badan tan, waxaad u baahan doontaa dhibcaha dhibcaha ugu yaraan 680 .
- 43% ama saamiga deynta iyo dakhliga oo hooseeya. Tan waxaa loola jeedaa inta lacag ah ee aad ku bixiso biilasha ama deynta loo qaybiyo inta aad kasbato canshuurta ka hor bil walba. Aan dhahno deyntaada waa $ 2,000 bishii waxaadna heleysaa $ 6,000 bishii. Saamigaaga DTI wuxuu noqonayaa $ 2,000 / $ 6,000 = .33, ama 33%.
- Dakhliga ma dhaafi karo xadka California ee degmo ahaan. Hubi xuduudaha degmadaada si loo hubiyo in dakhligaagu uusan dhaafin.
- Xaaladda iibsadaha guriga markii ugu horeysay. Waxaa laga yaabaa inaadan u qalmin haddii tani aysan ahayn deynkaagii ugu horreeyay.
- Dhammaystirka koorsada waxbarashada iibsadaha guriga. Waxaad ka heli kartaa koorsooyin lagu taliyay gudaha Websaytka CalHFA .
Waxa kale oo laga yaabaa inaad u baahato inaad buuxiso shuruudaha gaarka ah ee dayn -bixiyaha. Amaahda guriga ee CalHFA sida caadiga ah waxay leeyihiin ikhtiyaarrada lacag -bixinta ee ugu hooseeya 3% qiimaha gurigaaga. Aynu nidhaahno deynta gurigaagu waa $ 200,000, tusaale ahaan. Waxaad u baahan tahay oo kaliya lacag -bixin dhan $ 6,000.
Heerarka amaahda guryaha ee barnaamijkan caadi ahaan way ka hooseeyaan sicirka suuqa, laakiin caadi ahaan way ka sarreeyaan qiimayaasha barnaamijyada amaahda guriga ee ay dawladdu taageerto.
2. Barnaamijka amaahda caadiga ah ee CalPLUS
Cidda ay tahay Iibsadayaasha u baahan caawimaad si ay u helaan lacag loogu talogalay xidhitaanka kharashaadka.
Amaahda caadiga ah ee CalPLUS waxay la timaadaa dhammaan astaamaha Barnaamijka Caadiga ah ee CalHFA iyada oo ay jirto dheef dheeraad ah oo ah inaad awooddo inaad ku maalgeliso kharashaadkaaga xidhitaanka deyn aan dulsaar lahayn.
Sidee tani u shaqaysaa? Amaahda CalPLUS waxaa lagu bixiyaa iyada oo lala kaashanayo CalHFA's Zero Interest Program (ZIP). Amaahiyayaashu waxay bixin karaan qarashkooda xiritaanka iyagoo adeegsanaya ZIP, kaas oo siinaya deyn u dhiganta 2% ama 3% qaddarka amaahda guryaha.
Amaahdan ZIP -ku waxay leedahay dulsaar 0% ah oo lacag -bixinta ayaa dib loo dhigay nolosha deynta gurigaaga. Taas micnaheedu waa inaadan deynta dib u bixin ilaa aad iibiso, dib u qarash gareyso, ama bixiso deynta guriga.
Faa'iidada kaalmada la xiriirta kharashaadka, amaahda CalPLUS waxay bixin doontaa dulsaar waxyar ka sarreeya kuwa kale ee amaahda CalHFA.
Shuruudaha waxaa ka mid ah:
- Dhibcaha dhibcaha ugu yar ee 660 ee deyn-bixiyayaasha dakhligoodu hooseeyo, ugu yaraan 680 kuwa aan buuxin shuruudaha dakhligoodu hooseeyo.
- Saamiga DTI oo ah 43% ama ka yar.
- Dakhliga ma dhaafi karo xadka California ee degmo ahaan. Hubi xuduudaha degmadaada si loo hubiyo in dakhligaagu uusan dhaafin.
- Xaaladda iibsadaha guriga markii ugu horeysay.
- Dhammaystirka koorsada waxbarashada iibsadaha guriga. Waxaad ka heli kartaa koorsooyin lagu taliyay gudaha Websaytka CalHFA .
Amaahda CalPLUS waxaa sidoo kale lagu isticmaali karaa barnaamijka MyHome ee CalHFA si loogu kaalmeeyo bixinta lacag -bixinta; Hoos ugu dhaadhac si aad u aragto qaybtayada MyHome.
3. Barnaamijka Deynta CalHFA FHA
Cidda ay tahay Iibsadayaasha doonaya sicirrada guryaha ee hooseeya.
Barnaamijka amaahda ee CalHFA FHA waa markii ugu horraysay ee amaah guri amaah guri ah oo ay taageerto Maamulka Guriyeynta Federaalka ee Maraykanka. Natiijo ahaan, amaahdaani waxay u muuqdaan inay leeyihiin dulsaar ka hooseeya deymaha caadiga ah. Amaahdaani waxay sidoo kale u oggolaanaysaa dadka amaahiya inay dhigtaan ugu yaraan 3.5%.
Amaahda CalHFA FHA waa amaah go'an oo 30 sano ah waxaana lagu bixiyaa inta badan kuwa amaahiya California.
Shuruudaha waxaa ka mid ah:
- Dhibcaha dhibcaha ugu yar ee 660.
- Saamiga DTI oo ah 43% ama ka yar.
- Dakhliga ma dhaafi karo xadka California ee degmo ahaan. Hubi xuduudaha degmadaada si loo hubiyo in dakhligaagu uusan dhaafin.
- Xaaladda iibsadaha guriga markii ugu horeysay.
- Dhammaystirka koorsada waxbarashada iibsadaha guriga. Waxaad ka heli kartaa koorsooyin lagu taliyay gudaha Websaytka CalHFA .
- Shuruudaha FHA ee dheeraadka ah. FHA waxay leedahay shuruudo faahfaahsan oo ku saabsan dakhliga iyo hantida oo ay tahay inaad buuxiso si aad ugu qalanto.
4. Barnaamijka amaahda CalPLUS FHA
Cidda ay tahay Amaahiyayaasha FHA ee u baahan caawimaad si ay u helaan lacag loogu talagalay xiritaanka kharashaadka.
Amaahda CalPLUS FHA waxaa ku jira astaamo la mid ah deyntii CalHFA FHA, laakiin iyada oo lagu daray faa'iidada ah inaad awooddo inaad isticmaasho ZIP si ay kaaga caawiso bixinta kharashaadkaaga xiritaanka, sida deymaha CalPLUS ee caadiga ah.
Xusuusnow in amaahda ZIP lagu bixiyo 2% ama 3% wadarta guud ee amaahda oo ay leeyihiin 0% dulsaarka dulsaarka dib loo dhigay ee nolosha amaahda gurigaaga.
Si kastaba ha ahaatee, waxaad yeelan doontaa dulsaarka dulsaarka amaahda waxoogaa ka sarreeya amaahdaas.
ZIP -ka waxaa lagu dari karaa barnaamijka MyHome ee deymahaan, sidaa darteed amaah -bixiyeyaashu sidoo kale waxay ka heli karaan caawimaad lacag -bixinadooda hoose.
Shuruudaha waxaa ka mid ah:
- Dhibcaha dhibcaha ugu yar ee 660.
- Saamiga DTI oo ah 43% ama ka yar.
- Dakhliga ma dhaafi karo xadka California ee degmo ahaan. Hubi xadka iyada gobolka si loo hubiyo in dakhligaagu uusan dhaafin.
- Xaaladda iibsadaha guriga markii ugu horeysay.
- Dhammaystirka koorsada waxbarashada iibsadaha guriga. Waxaad ka heli kartaa koorsooyin lagu taliyay gudaha Websaytka CalHFA .
- Shuruudaha FHA ee dheeraadka ah. FHA waxay leedahay shuruudo faahfaahsan oo ku saabsan dakhliga iyo hantida oo ay tahay inaad buuxiso si aad ugu qalanto.
5. Barnaamijka Amaahda CalHFA VA
Cidda ay tahay Halyeeyadii Kaalifoorniya, shaqaalaha milatariga ee hadda jira, ama xaaska badbaaday ee u qalma.
Amaahda CalHFA VA waxaa loogu talagalay inay ka caawiso xubnaha milatariga ee hadda ama kuwii hore inay helaan maalgelinta gurigooda. Deyntan guriga waxaa maalgelisa Waaxda Arrimaha Ciidamadii Hore waxayna caadi ahaan leedahay sicirrada guryaha guryaha ee suuqyada ka hooseeya, uma baahna lacag bixin hore, waana 30 sano oo amaah go'an.
Shuruudaha waxaa ka mid ah:
- Ruug -caddaa ama xubin milatari oo xil -saaran hadda, ama xaaska nool oo u -qalma. Waxaad heli kartaa macluumaad dheeraad ah oo ku saabsan u -qalmitaanka bogga VA .
- Dhibcaha dhibcaha ugu yar ee 660.
- Heerka deynta-dakhliga 43% ama ka yar.
- Dakhliga ma dhaafi karo xadka California ee degmo ahaan. Hubi xuduudaha degmadaada si loo hubiyo in dakhligaagu uusan dhaafin.
- Dhammaystirka koorsada waxbarashada iibsadaha guriga. Waxaad ka heli kartaa koorsooyin lagu taliyay gudaha Websaytka CalHFA .
- Guddiga maalgelinta. Inta badan kuwa amaahda ku leh amaahda VA waa inay bixiyaan khidmadda maalgelinta, taas oo ah qayb yar oo ka mid ah xaddiga amaahda. Si kastaba ha ahaatee, waxaad isticmaali kartaa barnaamijka MyHome si uu kaaga caawiyo daboolidda kharashkan iyo kharashyada kale ee xidhitaanka.
CalHFA ayaa kaa caawin karta sidii aad ku heli lahayd deyn -bixiyaha ugu fiican Amaah VA .
6. Barnaamijka Amaahda CalHFA USDA
Cidda ay tahay Iibsadayaasha oo iibsanaya guri ku yaal baadiyaha gobolka.
Barnaamijka amaahda ee CalHFA USDA wuxuu ku habboon yahay iibsade kasta oo guriga ah oo raadinaya inuu guri ka iibsado meel ka baxsan magaalooyinka waaweyn ee California. Amaahdan guriga waxaa lagu maalgeliyaa Waaxda Beeraha ee Mareykanka waxayna leedahay faa'iidooyin badan, oo ay ku jiraan 100% ikhtiyaarrada maaliyadeed (oo aan lahayn shuruud bixin bixin). Amaahda CalHFA USDA waa amaah go'an oo 30 sano ah.
Shuruudaha waxaa ka mid ah:
- Hantida dhulka miyiga ah. La tasho CalFHA si loo go'aamiyo haddii goob cayiman oo aad rabto inaad wax ka iibsato u qalanto.
- Dhibcaha dhibcaha ugu yar ee 660.
- Heerka deynta-dakhliga 43% ama ka yar.
- Dakhliga ma dhaafi karo xadka dakhliga USDA ee degmo ahaan. Xadka dakhliga USDA Waxay ka duwan yihiin kuwa California, markaa waa muhiim inaad hubiso inaad kasbato wax ka yar kan ugu badan ee aaggaaga.
- Dhammaystirka koorsada waxbarashada iibsadaha guriga. Waxaad ka heli kartaa koorsooyin lagu taliyay gudaha Websaytka CalHFA .
- Shuruudaha dheeraadka ah ee USDA. Amaahda USDA waxay leedahay shuruudo dakhli oo u gaar ah iyo faahfaahinta hantida oo ay tahay inaad buuxiso si aad ugu qalanto.
7. Barnaamijyada Kaalmada Lacag -La'aanta ee CalHFA
Cidda ay tahay Iibsadayaasha u baahan caawimaad si ay lacag ugu helaan lacag -bixin hore.
Barnaamijyada kaalmada hoose ee CalHFA waxay kaa caawinayaan bixinta kharashaadkaaga lacag bixinta marka la xirayo. Deymahaas waxaa lagu dari karaa barnaamijyada kale ee CalHFA ilaa iyo inta aad ka soo baxdo shuruudaha dakhliga. Barnaamijka ugu weyn ee bixiya kaalmada lacag -bixinta waa barnaamijka Kaalmada MyHome, oo ay ku jiraan xeerar gaar ah oo loogu talagalay shaqaalaha waaxda dugsiga iyo dab -damiska iyo kuwa amaahda VA.
Barnaamijka kaalmada MyHome
Barnaamijkani wuxuu ku yimaadaa qaab amaah ah oo bixisa wax ka yar: $ 10,000 ama 3% qiimaha amaahda gurigaaga marka la xirayo deymaha badankood, marka laga reebo amaahda FHA ee oggolaanaysa ilaa 3.5%. Amaahdaan waxaa loo isticmaali karaa inay kaa caawiso bixinta lacag -bixintaada hoose ama xiritaanka kharashyada.
Amaahda MyHome waa deymaha dib loo dhigay, sidaa darteed wax lacag ah lama bixinayo ilaa aad deynta iska bixiso ama iibiso ama dib u hagaajiso guriga. Si kastaba ha ahaatee, si ka duwan ZIP, amaahda MyHome waxay dulsaartaa dulsaar, kaas oo lagu yeelan doono maamulaha marka lagu daro deynta.
Si aad ugu qalanto barnaamijkan, waa inaad noqotaa markii ugu horeysay ee guri iibsato oo aad buuxiso tilmaamaha dakhliga.
MyHome ee Shaqaalaha Dugsiga, Shaqaalaha Waaxda Dabka, iyo amaahda VA Loan
Xeerarkan gaarka ah waxaa loogu talagalay markii ugu horraysay ee iibsada guryaha kuwaas oo ah: macallimiinta California ama shaqaalaha dugsiga K -12 ama dab -damiska ama shaqaalaha kale ee waaxda dab -damiska. Amaahdani waxay bixisaa 3% qiimaha guriga qaab deyn dulsaar ah oo dib loo dhigay. Ma jiro xad $ 10,000.
Amaahiyeyaasha amaahda VA, iyadoon loo eegin meesha ay ka shaqeeyaan, ayaa sidoo kale laga dhaafay xadka $ 10,000.
Barnaamijyada Qaranka ee Markii ugu Horeysay Iibsatayaasha Guriga
In kasta oo barnaamijyo iyo deeqo badan oo guryo-iibiyaha ah markii ugu horreysay lagu bixiyo heer gobol ama heer degmo, waxaa jira dalabyo amaah oo badan oo waddanka oo dhan ah oo muraayadda ka bixiya CalHFA.
Qaar ka mid ah xulashooyinka amaahda ee laga heli karo waddanka oo dhan oo u fiicnaan kara iibsadayaasha markii ugu horreysay waxaa ka mid ah:
- Fannie Mae iyo Freddie Mac 3% hoos u dhigista fursadaha lacag bixinta. Labadaba Fannie iyo Freddie waxay siiyaan laba ikhtiyaar ikhtiyaar ah iibsadayaasha doonaya inay helaan amaah guri oo leh kaliya 3% lacag bixin hore. Barnaamij kasta wuxuu leeyahay shuruudo kala duwan oo ku saabsan xadka dakhliga iyo haddii aad u baahan tahay inaad noqoto markii ugu horraysay oo guri iibsade.
- Amaahda FHA. Noocyada deymaha ayaa u fiican kuwa bilowga ah maxaa yeelay waxay u oggolaadaan dhibcaha dhibcaha hoose iyo lacag -bixinnada hoose. Dhab ahaantii, waxaa suurtogal ah in la helo deyn leh 3.5% lacag bixin hore iyo dhibcaha deynta oo ah 580. Haddii aad lacag badan u leedahay lacag bixinta hore, waxaa laguu oggolaan karaa dhibco ka hooseeya 580.
- Amaahda USDA. Amaahdaan waxay u oggolaanaysaa dadka amaahiya aagagga u qalma inay helaan amaah aan lahayn lacag -bixin hore. Waxay guud ahaan u baahan yihiin dhibcaha dhibcaha ugu yaraan 640, in kasta oo ay suurtogal tahay in la yareeyo.
- Amaah VA. Haddii aad tahay ruug -caddaa u -qalma ama xubin adeeg firfircoon, deynta VA -da ee 0% ikhtiyaarka lacag -bixinta waa hab kale oo la awoodi karo oo lagu iibsan karo guri.
Qaar ka mid ah barnaamijyada iibsashada guriga ee waddanka oo dhan oo caawin kara iibsadayaasha markii ugu horreysay waxaa ka mid ah:
- Daris deris fiican leh. Barnaamijkan waxaa bixiya Waaxda Guriyeynta iyo Horumarinta Magaalooyinka waxayna u oggolaanaysaa macallimiinta, saraakiisha booliiska, dab-demiska, iyo EMTs inay iibsadaan guryo ay HUD leedahay oo ku yaal aagagga u-qalma qiimo dhimis 50% ah.
- Barnaamijka Iibiyaha Diyaarka ah ee HomePath. Barnaamijkan, oo ay bixiso Fannie Mae, wuxuu u oggolaanayaa iibsadayaasha inay iibsadaan hanti la sii daayay oo ay leedahay Fannie Mae wax yar oo ah 3% lacag -bixin hore, iyadoo ay suuragal tahay inay helaan ilaa 3% qiimaha guriga gargaarka gargaarka.
5 shuruudood oo muhiim u ah iibsashada guri ku yaal California
Waa maxay shuruudaha lagu iibsado guri ku yaal California? Maxaan u baahanahay si aan ugu qalmo amaah guri? Kuwani waa laba ka mid ah su'aalaha ugu badan ee iibsadayaasha guryaha ee Gobolka Dahabka ah, waxaadna ka heli doontaa jawaabaha labada hoose.
Markay timaado shuruudaha iibsiga guri, waxaa jira farqi weyn oo u dhexeeya iibsadayaasha lacagta iyo kuwa isticmaala amaahda guriga.
- Dadka lacag caddaan ah ku bixinaya guri uma baahna maalgelinta amaahda guryaha, sidaas darteed inta badan waxyaabaha hoos ku qoran ma khuseeyaan iyaga.
- Laakiin inta badan ee iibsadayaasha California samee Isticmaal amaahda guriga markaad iibsaneyso guri. Marka maanta waxaan la hadli doonnaa dhagaystayaashaas.
Iyada oo bayaankii dhegeysigaas laga baxay, waa kuwan qaar ka mid ah shuruudaha ugu muhiimsan ee iibsashada guri ku yaal California:
1. Kaydinta lacag bixinta hore.
Guud ahaan (laakiin had iyo jeer ma aha) lacag -bixin hore ayaa loo baahan yahay marka aad guri ka iibsanayso California. Waxay ka koobnaan karaan 3% ilaa 20% qiimaha wax iibsiga, iyadoo ku xiran nooca amaahda la isticmaalay iyo arrimo kale. Xubnaha milatariga iyo ruug -caddaaga badiyaa waxay u qalmi karaan amaahda guriga VA, oo bixisa 100% maalgelin. Barnaamijka amaahda FHA, oo si gaar ah caan ugu ah iibsadayaasha markii ugu horraysay ee California, ayaa u oggolaanaya dadka amaahiya inay bixiyaan 3.5% lacag bixin hore ah.
In kasta oo bixinta lacag -dhimistu ay tahay shuruud guud oo lagu iibsado guri ku yaal California, haddana khasab ma aha in lacagtu ay ka soo baxdo jeebkaaga. Maalmahan, barnaamijyo badan oo amaah ah ayaa oggolaanaya adeegsiga hadiyadaha lacag -bixinta. Tani waa marka saaxiib, qaraabo, loo -shaqeeye, ama deeq -bixiye kale oo la oggolaaday uu ku siiyo lacag aad ku daboosho qaar ama dhammaan maalgelintaadii hore.
2. Ilaali sumcadda wanaagsan.
Dhibcaha dhibcaha waa shuruud kale oo muhiim ah marka aad guri ka iibsanayso California. Waxaa laga yaabaa inaad maqashay muhiimadda ay leedahay amaahda wanaagsan marka ay timaado qaadashada amaahda. Amaahiyayaasha leh dhibcaha dhibco sare waxay guud ahaan leeyihiin waqti sahlan oo u qalma maalgelinta guryaha waxayna u muuqdaan inay kasbadaan dulsaar ka fiican sidoo kale.
Ma jiro hal meel oo laga jaray bangiyada iyo shirkadaha guryaha. Way kala duwan tahay midba midka kale. Taasi waxay tidhi, amaahiyeyaasha badankood maanta waxay doorbidaan inay ka arkaan dhibco 600 ama ka sareeya kuwa wax amaahda ah ee doonaya amaah guri. Laakiin taasi waa uun isbeddel guud, lama dhagax dhigo.
Qeybta ugu hooseysa ayaa ah in dhibco sare ay wanaajin doonto fursadahaaga inaad guri ku iibsato California marka aad isticmaaleyso amaah guri.
3. Maareynta culeyska deyntaada.
Xaddiga deynta ee aad leedahay ayaa sidoo kale saamayn karta awoodda aad u leedahay maalgelinta guryaha. Marka, waa shuruud kale oo muhiim ah inaad guri ka iibsato California. Gaar ahaan, waa saamiga wadarta guud ee deyntaada soo noqnoqota iyo dakhligaaga bishii ee run ahaantii muhiim ah.
Hadalka amaahda, tan waxaa loo yaqaanaa saamiga deynta iyo dakhliga. Saamigaan wuxuu muujinayaa inta dakhligaagu u socdo deymahaaga billaha ah. Waxay ka caawisaa shirkadaha guryaha amaahda inay hubiyaan inaadan gelin deyn aad u badan (marka lagu daro amaah guri).
Sida dhibcaha dhibcaha, tani waa shuruudaha iibsiga guriga California oo ka duwanaan kara hal shirkad deyn oo kale. Fikrad ahaan, saamigaaga guud ee deynta-dakhliga waa inuu ka hooseeyaa 43%. Laakiin taasi maahan xeer adag oo degdeg ah. Waxyaabo kale ayaa iyagana la tixgeliyaa.
4. La wareegidda dukumentiyadaada maaliyadeed.
Dukumiintiyadu waa shuruud guud oo lagu gato guri ku yaal California. Markaad dalbato deyn guri, waxaa lagu weydiin doonaa dukumentiyo maaliyadeed oo kala duwan. Deyn -bixiyuhu wuxuu u isticmaali doonaa inuu xaqiijiyo dakhligaaga iyo hantidaada, taariikhda amaahdaada, iyo dhinacyada kale ee xaaladdaada maaliyadeed.
Dukumentiyada sida caadiga ah loo codsado waxaa ka mid ah bayaannadii bangiga ee ugu dambeeyay, canshuur celinta iyo foomamka W-2 labadii sano ee la soo dhaafay, jeegagga mushaharka, iyo dukumiintiyada kale ee la xiriira maaliyadda. Amaahiyayaasha iskood u shaqeysta waxaa laga yaabaa inay keenaan dukumiintiyo dheeri ah, sida faa'idada iyo khasaaraha (P&L).
5. Qiimaynta guriga.
Haddii aad isticmaaleyso amaah guri si aad guri uga iibsato Kaalifoorniya, hantida waxay u badan tahay in la qiimeeyo ka hor maalgelinta. Markaa, qiimaynta gurigu waa shuruud kale oo muhiim ah marka la iibsanayo guri.
Inta lagu guda jiro hawshan, qiimeeye guri oo tababaran oo shati haysta ayaa booqan doona guriga oo qiimeyn doona gudaha iyo dibaddaba. Qiimeeyaha ayaa bixin doona qiyaasta qiimaha hantida ee suuqa guryaha ee hadda jira. Deyn -bixiyuhu wuxuu doonayaa inuu hubiyo in qaddarka lagu bixiyey hantida uu ka tarjumayo qiimaha suuqa ee runta ah.
Iibsade guri ahaan, runtii ma jiraan wax badan oo la sameeyo inta lagu jiro habka qiimeynta. Deyn -bixiyuhu wuxuu jadwal u samayn doonaa qiimeeyuhu wuxuu warbixintiisa u diri doonaa deyn -bixiyaha. Waa uun wax maanka lagu hayo.
Qiimeynta guriga ayaa sidoo kale hoosta ka xarriiqaysa muhiimadda ay leedahay in la sameeyo dalab caqli badan oo ku saleysan xaaladaha suuqa ee hadda jira. Haddii aad bixiso qaddar aad uga sarreeya qiimaha suuqa, guriga waxaa laga yaabaa inaan lagu qiimeyn qiimaha iibka lagu heshiiyay. Tani waxay abuuri kartaa jid -gooyo si loo oggolaado amaahda guryaha.
Markaa halkaas ayaad ku haysataa, shan ka mid ah shuruudaha ugu sarreeya ee iibsashada guri ku yaal California.
Soo koobid
Kaliforniya waxay leedahay xulasho ballaaran oo barnaamijyo ah oo ay heli karaan iibsadayaasha guriga ugu horreeya. Marka hore, samee baaritaankaaga ku saabsan Websaytka CalHFA si loo go'aamiyo barnaamijka aad xiisaynayso. Marka xigta, bilow hawsha oggolaanshaha kahor oo wax ka baro xulashooyinkaaga. Ugu dambayn, iskaashi la samee wakiilka guryaha ee degaanka si aad u hesho gurigaaga riyada ee California.
[xigasho]
Tusmada
- Kaliforniya Barnaamijyada Markii ugu Horeysay ee Guryaha
- 1. Barnaamijka amaahda caadiga ah ee CalHFA
- 2. Barnaamijka amaahda caadiga ah ee CalPLUS
- 3. Barnaamijka Deynta CalHFA FHA
- 4. Barnaamijka amaahda CalPLUS FHA
- 5. Barnaamijka Amaahda CalHFA VA
- 6. Barnaamijka Amaahda CalHFA USDA
- 7. Barnaamijyada Kaalmada Lacag -La'aanta ee CalHFA
- Barnaamijka kaalmada MyHome
- MyHome ee Shaqaalaha Dugsiga, Shaqaalaha Waaxda Dabka, iyo amaahda VA Loan
- Barnaamijyada Qaranka ee Markii ugu Horeysay Iibsatayaasha Guriga
- 5 shuruudood oo muhiim u ah iibsashada guri ku yaal California
- 1. Kaydinta lacag bixinta hore.
- 2. Ilaali sumcadda wanaagsan.
- 3. Maareynta culeyska deyntaada.
- 4. La wareegidda dukumentiyadaada maaliyadeed.
- 5. Qiimaynta guriga.
- Soo koobid
- Waa maxay Dukumentiyada aan u baahanahay si aan guri uga iibsado ...
- Shuruudaha Lagu Iibsado Guri Guur -guura ee Maraykanka
- Intee in le'eg ayaan kasban karaa si aan guri uga iibsado USA?
- Tusaale samaynta miiska iibsiga guriga
- Amaahda FHA ee iibsadayaasha markii ugu horraysay
- Intee in le'eg oo deyn ah ayaan u baahanahay si aan guri u iibsado?