Caawiyaha Guryaha Florida

Isku Day Aaladdayada Si Loo Ciribtiro Dhibaatooyinka

Xulo Nidaamka Hawlgalka Xulo Barnaamij Saadaalin Ah (Ikhtiyaar Ahaan)

Qeex Dhibaatadaada

Barnaamijyada iibsadaha guriga markii ugu horeysay ee Florida , Inaad guri ka iibsato Florida waxay noqon kartaa mid adag. Sahayda ayaa ciriiri ah, baahida iyo qiimaha ayaa kor u kacaya.

Haddii aad tahay iibsade guri markii ugu horeysay Florida Hagidda geedi -socodka, gaar ahaan qaybta lacagta, waxay u ekaan kartaa mid culus.

Laakiin waxaa jira caawimaad la heli karo oo fududeyn doonta hawsha oo waxaad gelin kartaa iibsashada guri meel dhaqaale la gaari karo. Noocyo kala duwan barnaamijyada bulshada, gobolka iyo federaalka markii ugu horeysay ee iibsadayaasha guryaha, gaar ahaan Florida Housing Finance Corp ., waxay leedahay ilo isugu jira talo maaliyadeed iyo la -talin ilaa barnaamijyo guriyeed oo la awoodi karo.

Chip White, oo ah maareeyaha iibsadaha guryaha ee Florida Housing Finance Corp., oo loo yaqaan Florida Housing, ayaa sheegay in caqabadaha hortaagan iibsadayaasha guryaha Florida ay yihiin kuwa iibsadayaasha ka socda gobollo kale ay ka warqabaan, ugu horrayn kordhaya kharashaadka iyo yaraanta meelaha qaar ee gobolka.

Barnaamijyada sida Guriyeynta Florida, oo ah hay'adda guryaha ee gobolka, iyo barnaamijyada kale ee dawladda waxay la shaqeeyaan amaahiyeyaal la oggolaaday si ay ugu caawiyaan iibsadayaasha guriga ee ugu horreeya Florida qiimaha qiimaha.

Barnaamijyadu waxay kaloo bixiyaan kaalmo maaliyadeed oo kale, oo ay ku jiraan deeqo (lacag aan khasab ahayn in la bixiyo) iyo korodhyo kale si loo yareeyo lacag -bixinta iyo kharashyada.

Qiimaha dhexdhexaadka ah ee guri hal qoys ku yaal Florida 2020 wuxuu ahaa $ 264,000, sida laga soo xigtay Guryaha Florida , urur matalaya dilaaliinta guryaha ee Florida.

Dhaqaalayahannada gobolka ayaa saadaaliyay in 347,000 oo qof ay u guuri doonaan Florida sanadkan, ku dhawaad 900 oo qof maalintii. Qaar badan oo iyaga ka mid ah waxay rabaan inay iibsadaan guryo. Sidaa darteed, isbeddelka kor u kaca ee sicirka ayaa u badan inuu sii socdo.

Ogaanshaha agabyada la heli karo si lagaaga caawiyo inaad fahanto oo wax ka qabato suuqa adag waxay ka dhigi doontaa geeddi -socodku mid aad u culus oo kaa caawin doona inaad tagto gurigaaga riyada.

Macnaha Khayraadka Guryaha Florida

Barnaamijyada iibsadaha guriga markii ugu horeysay Markaad baarayso ikhtiyaarada guriyeynta, waxaad arki doontaa ereyo gaagaaban oo la xiriira wakaaladaha, barnaamijyada, iyo badeecadaha. Samaynta macmacaanka alifbeetada waa dagaalka badhkiis.

Qaar ka mid ah kuwa muhiimka ah ee aan ku tilmaami doono maqaalkan waa:

FHFC - Shirkadda Florida Housing Finance Corp. , ama Guriyeynta Florida. Kani waa hay'ad u tagta dadka dakhligoodu hooseeyo ama dhexdhexaadka ah ee reer Floridians oo raadinaya inay iibsadaan guri, siiya ilo iyo barnaamijyo si ay hawsha u noqoto mid cad oo la awoodi karo.
FHA - Maamulka Guriyeynta ee Federaalka, oo la abuuray intii lagu jiray wadnaha Niyad -jabkii Weynaa 1934. FHA waxay caymisaa amaahda guryaha iyo heerarka dhismaha.
MAQAAR - Waaxda Guriyeynta iyo Horumarinta Magaalooyinka Mareykanka, oo kormeerta FHA, waxay kaloo leedahay barnaamijyo kala duwan oo caawiya iibsadayaasha guryaha, oo ay ku jiraan ruug -caddaagii iyo xaasaskoodii. HUD ma laha barnaamijyo kaliya, laakiin waxay leedahay hagitaan ballaaran oo ku saabsan xuquuqdaada sida iibsadaha guriga, sida loo iibsado guri iyo deyn, iyo in ka badan.
USDA - Wakaaladda horumarinta miyiga ee Waaxda Beeraha ee Maraykanka ayaa iyaduna barnaamijyo u leh dadka guryaha ka iibsada meelaha miyiga ah.
GOES - Waaxda Arrimaha Ciidamadii Hore ee Mareykanka, oo deymaha guriga siisa militariga, ruug -caddaaga, iyo xaasaskooda.
SMEs - Caymiska guryaha gaarka loo leeyahay, oo sida caadiga ah looga baahan yahay dadka wax amaahda ah oo lacagtoodu ka yar tahay 20%. Tani waxay gacan ka geysaneysaa badbaadinta amaah -bixiyeyaasha haddii deyn -bixiyuhu awoodi waayo inuu bixiyo oo dib loo hanto. Inta badan amaahda ugu yar ee dhexdhexaadka ah ee ugu horreysa ee iibsadayaasha guryaha waxay leeyihiin 3% lacag-bixin hore, marka tani waxay u badan tahay inay lagama maarmaan noqoto haddii aad guri iibsaneyso.

Waxa kale oo aad arki doontaa tixraacyo badan oo ah 30-sano oo ah amaah guri oo go'an markaad raadineyso inaad iibsato guri. Kuwani waa ikhtiyaarrada 90% ee iibsadayaasha guryaha. Amaahda raasumaalka ee go'an 30 sano micnaheedu waa inaad bixisay amaahdii guriga muddo 30 sano ah, oo leh dulsaar iyo lacag bixin bille ah oo aan isbeddelin. Kuwani waa deymaha guryaha ugu badan, sababtoo ah lacag-bixintu way yar tahay sidaa darteedna way ka raqiisan tahay qiimayaasha 15-sano.

Caawinaad Markii ugu Horraysay Iibsatayaasha Guryaha ee Florida

Dawladdu Waxay Caawisaa Iibsashada Guri Florida . Mid ka mid ah meelaha ugu horreeya ee la booqdo haddii aad tahay markii ugu horraysay ee guri guri ka iibsato Florida waa Guriyeynta Florida . Waxaa abuuray Golaha Sharci -dejinta Florida 35 sano ka hor si loo hubiyo in dadka deggan gobolku ay haystaan ikhtiyaarro la awoodi karo oo ah inay guryaha ka iibsadaan suuq adag.

Guriyeynta Florida wuxuu la shaqeeyaa bulshooyinka, kuwa aan macaash doonka ahayn, kuwa horumariya, dowladda federaalka, iyo in ka badan si loo horumariyo loona maamulo barnaamijyo dadka ka caawiya inay helaan guriga saxda ah ee gobolka.

Kaalmada guriyeynta Florida. Waxay leedahay barnaamijyo iibsadayaasha, iyo sidoo kale kireystayaal, iyo sidoo kale barnaamijyo loogu talagalay soo -saareyaasha ku dhiirrigeliya inay dhistaan guryo la awoodi karo. Dadka guryaha iibsan kara waa inay la kulmaan dakhli gaar ah iyo heerarka deynta waana inay iibsadaan gurigooda koowaad si ay ugu qalmaan barnaamijyada ugu horreeya ee iibsadaha Florida ee Florida.

Guryeynta Florida waxay leedahay saddex barnaamij oo waaweyn oo loogu talagalay iibsadayaasha guriga ugu horreeya:

Barnaamijyada iibsadayaasha guryaha : 30-sano oo kala duwan oo ah amaahda amaahda guryaha ee ugu horreysa ee iibsadayaasha guryaha ugu horreeya iyada oo loo marayo deyn-bixiyeyaal iyo deyn-bixiyeyaal ka qeybqaata gobolka oo dhan, oo ay ku jiraan 30-sano oo ah deyn guri oo caadi ah, 30-sano 3% Deyn-guri oo dheeraad ah, iyo barnaamijkaaga Halyeeyada Milatariga ee halyeeyadii .
Barnaamijka kaalmada ee lacag bixinta hore : Kaalmada loogu talagalay bixinta hoose iyo kharashaadka xidhitaanka oo ah qaab amaah guri labaad oo lagu isticmaalo amaahda guriga koowaad ee Florida Housing.
Barnaamijka Shahaadada Guryaha: Deynta canshuurta dakhliga federaalka oo loo adeegsan karo amaahda koowaad, taas oo gacan ka geysata sidii dakhli loogu heli lahaa amaahiyaha si uu ugu isticmaalo bixinta deynta guriga iyo kharashyada kale ee guriga.

Waxa kale oo ay leedahay Ururka Hindisaha Guryeynta Gobolka oo ka caawiya iibsadayaasha guryaha markii ugu horraysay inay wax ka qabtaan caqabadaha maaliyadeed ee u gaarka ah qaybo ka mid ah Florida. Guryeynta Florida waxay la shaqaysaa dawladda hoose, ururada deeqaha bulshada iyo magaalooyinka (kuwa helay deeqaha HUD si ay gacan uga geystaan horumarinta dhaqaalaha). Waxaa mudan in la hubiyo websaydhka Guryeynta Florida si loo arko haddii beeshaadu leedahay barnaamij ku caawin kara.

Waa kuwan faahfaahinta barnaamijyada amaahda guryaha ee Florida:

Florida HFA ee La Doonayo Deynta caadiga ah

Amaahda caadiga ah ee HFA ee la doorbiday ee Florida waa 30 sano oo deyn ah oo raqiis ah oo siisa amaahiyeyaasha markii ugu horraysay fasax caymiska guryaha gaarka loo leeyahay. Kani waa deynta ugu caansan Florida Housing waxay bixisaa maxaa yeelay waxay yareysaa kharashyada waxayna u oggolaaneysaa dad badan inay u qalmaan, ayuu yiri White.

Badeecadu waxay siisaa iibsadayaasha guryaha ee u qalma kharashaadka caymiska guryaha, dakhliga barnaamijka sare iyo xadka qiimaha iibka marka loo eego 'amaahda debaajiga' waxayna u fududdahay (waraaqo yar) deyn -bixiyayaasheena ka qaybgalaya inay soo baxaan, ayuu yiri.

Deyn -bixiyeyaasha u -qalma waxay u baahan yihiin caymis guri oo gaar ah oo daboolaya 18% qiimaha, halkii ay ka ahaan lahaayeen 35% oo guud ahaan caadi ah marka la amaahanaayo 97% qiimaha iibsiga guriga (si kale haddii loo dhigo, bixinta 3%).

Sababtoo ah amaahdu waxay bixisaa qiimo caymis oo jaban, lacag -bixinta bil kasta way yar tahay.

Florida HFA Waxay Doorbidday 3% Plus Deynta caadiga ah

Tani waxay leedahay faa'iidooyin isku mid ah amaahda caadiga ah ee Florida HFA, laakiin sidoo kale waxay bixisaa deeq 3% hoos -u -bixinta iyo kharashaadka xidhitaanka. Sababtoo ah waa deeq, khasab ma aha in la bixiyo.

Barnaamijka amaahda dawladda ee geesiyaasha militariga

Shaqaalaha milatariga iyo ruug-caddaaga waajibka ah ayaa ka faa'iideysan kara barnaamijyo dhowr ah oo ka caawiya 30-sano oo ah deynta raqiis ah, oo ay ku jiraan FHA, VA, iyo Horumarinta Reer Miyiga ee USDA. Heerarka dulsaarka ee amaahdaani caadi ahaan way ka hooseeyaan kuwa caadiga ah, waxaana loo adeegsan karaa iyada oo lala kaashanayo guryaha kale ee Guryaha Florida iyo xidhitaanka barnaamijyada kaalmada kharashka si loo sii yareeyo kharashyada.

Deeqda La Doorbiday ee HFA

Deeqaha La Doorbiday ee Guriyeynta Florida waxay bixiyaan 3% ama 4% qiimaha iibka guriga si loogu isticmaalo lacag -bixin hoose iyo kaalmada xidhitaanka. Qasab ma aha in la bixiyo, laakiin waa in lala adeegsadaa mid ka mid ah barnaamijyada amaahda guri-iibsadaha ee ugu horreeya ee Guriyeynta Florida.

Barnaamijka Shahaadada Deynta Guryaha ee Florida (MCC)

Barnaamijka Shahaadada Deynta Guryaha wuxuu u oggolaanayaa marka ugu horreysa ee iibsadaha guriga inuu dalbado 10% ilaa 50% dulsaarka amaahda guriga ilaa $ 2,000 inta ay ku nool yihiin guriga. Hadhaaga ayaa weli la sheegan karaa inuu yahay deynta canshuurta dakhliga guryaha. Deyntu waxay khuseysaa iibsadayaasha guriga ee ugu horreeya iyo sidoo kale ruugcaddayaal iibsanaya guri.

U -qalmitaanka Faa'iidooyinka Mulkiilaha Guriga Markii ugu horraysay

Hal weedh oo aad si joogto ah u arki doontid markaad baarayso ikhtiyaarkaaga iibsiga guriga waa iibsadeyaal aqoon leh. Si aad ugu qalanto barnaamijyada ka socda Guryeynta Florida, HUD, iyo wakaaladaha kale, iibsadaha guriga waa inuusan dhaafin dakhli gaar ah, laakiin taasi way kala duwan tahay iyadoo ku xiran degmada ay ku nool yihiin iyo inta uu le'eg yahay guriga. Waxa kale oo jira xadad ku saabsan sida gurigu u noqon karo mid qaali ah, kaas oo waliba ku kala duwan degmo ahaan.

Waa kuwan waxyaalo caadi ah, iyadoon loo eegin 67 -ka degmo ee Florida ee aad ku nooshahay:

Dhibcaha deynta ee 620
Hantidu waa inay ku taal Florida
Waa inuu noqdaa hoyga koowaad ee iibsadaha.
Iibsaduhu waa inuu qaataa koorsada waxbarashada iibsadaha guriga ee 6-8 saacadood.

Qaar ka mid ah kuwan waa cad yihiin, laakiin dhibcaha dhibcaha dhibcahaagu waa wax ay tahay inaad fiiro gaar ah siiso, dhib kasta ha ahaadee. Fair Isaac Corp., oo dejisa dhibcaha ama dhibcaha FICO, ayaa wax ka beddeleysa habka dhibcaha loo dhaliyo iyo deymaha xun ee la dhaliyo - amaahyo shaqsiyeed oo aad u badan iyo arrimo kale ayaa macnaheedu noqon karaa dhibco hoose. Waxaa hubaal ah inay mudan tahay inaad hubiso dhibcaha dhibcahaaga oo aad ogaato sida loo hagaajiyo haddii aad ka fekereyso inaad iibsato guri.

Waxa kale oo jira arrimo kale oo badan oo gala helitaanka deyn, iyada oo aan loo eegin kheyraadka aad u isticmaashid sidii markii ugu horreysay ee aad guri iibsato.

Haddii dhaqaalahaagu xoog badan yahay ama haddii aad ka welwelsan tahay in dhibcaha dhibcahaaga ama dakhligaagu aad u hooseeyo, Kaaliyaha Mulkiilaha Guriga ee websaydka Guriyeynta Florida ayaa kaa caawin kara inaad fahanto waxa aad u -qalmi karto, iyo sidoo kale inaad bixiso macluumaad ku saabsan meesha aad codsan karto.

Maaddaama deymahayagu ay ka soo jeedaan deyn-bixiyeyaal tababaran oo barnaamijku oggolaaday oo ku baahsan gobolka oo dhan, waxaan sidoo kale ku liis gareyney qaar ka mid ah saraakiisha amaahdeena ka-qayb-galayaasha ee saaxirka, ayuu yiri White. Deyn-bixiyeyaashani waxay hore u-qalmi karaan oo go'aamin karaan badeecadaha ku habboon xaaladda amaahda.

Barnaamijyada Qaranka ee Markii ugu Horeysay Iibsatayaasha Guriga

Waxa kale oo jira barnaamijyo iibsadaha guryaha qaranka oo la heli karo si loo caawiyo marka ugu horreysa ee iibsadayaasha gurigu inay galaan gurigooda riyada ah.

Mid ka mid ah shabakadaha ugu waxtarka badan ee la booqdo waa HUD. Caawinta dadka si ay u noqdaan mulkiile guri waa mid ka mid ah waxyaabaha ugu muhiimsan ee HUD qabto, goobta ayaa leh.

HUD waxay siisaa la -talin lacag la'aan ah kuwa ay khuseyso iibsashada guri, iyo xitaa barnaamijyada macallimiinta, dab -demiska, sharci fulinta iyo kuwa kale oo bixiya qiimo -dhimis ku saabsan kharashaadka iibsashada guriga ee hoos yimaada barnaamijkeeda Dariska Wanaagsan.

Deymaha ugu badan ee guriga qaranka waa:

Amaahda FHA - Haddii dhibcaha dhibcahaagu hooseeyo, kani wuxuu noqon karaa barnaamijka adiga. Bixinta hore ee FHA ee kuwa leh dhibcaha dhibcaha ee 580 ama ka sarreeya waxay ka bilaabanayaan 3.5% iibsiga. Haddii dhibcaha dhibcahaagu ka yar yihiin 580, FHA waxay u baahan tahay 10% lacag bixin hore si loo sugo amaahda. Amaahda FHA waxay u baahan tahay caymis amaah guri inta deynta lagu jiro.
Amaahda VA - Kuwa u adeegay ama u adeegayay milatariga iyo xaasaskooda waxay ka heli karaan amaahda VA iyada oo loo marayo Waaxda Arrimaha Ciidamadda Maraykanka, kuwaas oo qaarkood aan u baahnayn lacag -bixin ama caymis guri.
Amaahda USDA - Deymahaasi ma laha lacag -bixin hore oo loogu talagalay dadka ku nool miyiga, oo leh shuruudo dakhli oo ku kala duwan gobol ahaan. Amaahiyeyaasha leh dhibcaha dhibcaha ee ka hooseeya 640 waxay leeyihiin shuruudo kale.

Geesiyaasha Militariga Florida iyo Barnaamijyada Amaahda Koowaad

Ujeeddada laga leeyahay xubnaha milatariga ee hawl-karnimada leh ee hawl-karnimada leh iyo kuwa ruug-caddaaga ah, barnaamijyadan waxay bixiyaan 30-sano oo deyn raasumaal ah oo deyn-caymis dawladeed (FHA, VA, iyo USDA). Geesiyaasha Ciidanka wuxuu bixiyaa qiimayaal ka hooseeya Florida First, mana aha inaad noqotid guri-iibsade ugu horreeya si aad u isticmaasho labada barnaamij midkood. Amaahiyayaashu waxay isku dari karaan amaahdaas iyada oo la bixinayo Guriyeynta Florida oo la xiro barnaamijka gargaarka kharashka.

FL HFA Barnaamijyada amaahda caadiga ah ee la doorbiday & la doorbiday PLUS

Amaahiyayaasha u qalma 30-kaan deynta guryaha ee heerka caadiga ah waxay arki doonaan kharashyada caymiska guryaha oo ka hooseeya deymaha FHA. Amaahda waxaa lagu dari karaa lacag bixin hore iyo xidhitaanka barnaamijka kaalmada kharashka. Laba ikhtiyaar oo amaah ah oo PLUS ah oo la doorbiday ayaa siinaya amaahiyeyaasha u qalma 3 boqolkiiba ama 4 boqolkiiba deeqo ah si ay u bixiyaan bixinta bixinta iyo xidhitaanka kharashaadka. Deeqahaas khasab ma aha in dib loo bixiyo. Deeqda boqolkiiba 4 waxay la timaadaa dulsaar aad u sarreeya marka loo eego heerka La Doorbiday iyo 3 boqolkiiba amaahda PLUS La doorbiday.

Guryeynta Hoos u Dhigista Florida iyo Barnaamijyada Kaalmada Qiimaha Xiritaanka

Barnaamijka Caawinta Labaad ee Florida (FL Assist)

Amaahiyayaasha xaqa u leh waxay helaan ilaa $ 7,500 dulsaar boqolkiiba 0 ah amaahda labaad ee dib loo dhigay si loogu isticmaalo lacag bixinta hore. Lacag -bixinta dib baa loo dhigaa ilaa guriga la iibiyo ama hantida la wareejiyo, ama marka deynta la bixiyo ama dib loo habeeyo.

3% HFA Deeqda La Doorbiday

Barnaamijkan wuxuu siinayaa amaahiyeyaasha u qalma 3 boqolkiiba qiimaha iibka guriga si loogu isticmaalo lacag -bixintooda hore iyo xidhitaanka. Deeqda khasab ma aha in dib loo bixiyo.

Barnaamijka Shahaadada Deynta Guryaha ee Guryaha Florida (MCC)

Marka ugu horeysa ee iibsadayaasha guryaha ee u qalma waxay dalban karaan 50 boqolkiiba dulsaarka amaahda guriga, oo lagu saleeyay $ 2,000, oo ah qaab canshuur bixin sanad walba oo ay ku nool yihiin gurigaaga. Deynta canshuurtu waxay yareysaa culeyska canshuuraha ee dadka wax amaahda si ay uga caawiso xoreynta dakhli badan oo loo adeegsan karo bixinta amaahda guryaha iyo kharashyada kale ee guriga.
Xusuusin: Barnaamijyadan waa in lagu adeegsadaa barnaamijka amaahda guriga Florida.

Tusmada

Macnaha Khayraadka Guryaha Florida
Qaar ka mid ah kuwa muhiimka ah ee aan ku tilmaami doono maqaalkan waa:
Caawinaad Markii ugu Horraysay Iibsatayaasha Guryaha ee Florida
Guryeynta Florida waxay leedahay saddex barnaamij oo waaweyn oo loogu talagalay iibsadayaasha guriga ugu horreeya:
Florida HFA ee La Doonayo Deynta caadiga ah
Florida HFA Waxay Doorbidday 3% Plus Deynta caadiga ah
Barnaamijka amaahda dawladda ee geesiyaasha militariga
Deeqda La Doorbiday ee HFA
Barnaamijka Shahaadada Deynta Guryaha ee Florida (MCC)
U -qalmitaanka Faa'iidooyinka Mulkiilaha Guriga Markii ugu horraysay
Waa kuwan waxyaalo caadi ah, iyadoon loo eegin 67 -ka degmo ee Florida ee aad ku nooshahay:
Barnaamijyada Qaranka ee Markii ugu Horeysay Iibsatayaasha Guriga
Deymaha ugu badan ee guriga qaranka waa:
Geesiyaasha Militariga Florida iyo Barnaamijyada Amaahda Koowaad
FL HFA Barnaamijyada amaahda caadiga ah ee la doorbiday & la doorbiday PLUS
Guryeynta Hoos u Dhigista Florida iyo Barnaamijyada Kaalmada Qiimaha Xiritaanka
Barnaamijka Caawinta Labaad ee Florida (FL Assist)
3% HFA Deeqda La Doorbiday
Barnaamijka Shahaadada Deynta Guryaha ee Guryaha Florida (MCC)

Caawinaad Markii Ugu Horeysay Iibsadayaasha Guryaha ee Florida